現代人購買的一手商品房往往都是尚未建成的期房，購房者對房屋結構的判斷只能通過戶型圖。那么，如何通過戶型圖來判斷房屋風水的好壞呢？
俗話說：貴屋從來方正局，方形的房屋受氣能力強，八方合滿，能使家運持久，所以房屋戶型圖首先應該是正方形或長方形的。我國傳統建筑的地形、屋形大多都是方方正正的，現代單元樓的戶型圖，很少有絕對的四方形，但只要大體上呈方形，凸出或缺失部分少于房屋總面積的九分之一就不會受到影響。
雖然長方形的戶型圖也屬于方正，但長寬比例不能失調。如果一所住宅的戶型圖左右過于寬闊，而前后相對非常狹窄，或者前后過長，左右相對非常狹窄，形成一個長條形。房屋整體布局不緊湊，不但居住起來不便利，而且氣場短促，對家人的健康和財運都不利，尤其是前后短，左右狹長的戶型，還容易導致家中無后。
所謂的房屋缺角，即戶型圖呈L形、刀把形或者凸字形、凹字形，只要缺失部分超過一個宮位即房屋總面積的九分之一，就屬于有缺陷的住宅。在風水中，八方代表了不同的家庭成員和五行氣理，某一方位出現缺失，該方位所代表的家庭成員、五行、氣理就會受損，使家庭難以圓滿，是非常不吉利的。
由于現代單元樓住宅中人口密集，所以房屋的通風采光尤為重要。一般情況下，戶型圖上都標明了方向，通過戶型圖中對窗戶、陽臺的標志，可以判斷出住宅的采光與通風是否良好。如果戶型圖中多朝南的窗戶，陽臺也在南側，就會采光通風良好。但如果窗戶多朝北、朝西，易于采光的南側反而沒有窗戶或窗戶較少，便屬于不佳的戶型。
在易理中，廚房的五行屬火、廁所的五行屬水。俗話說：水火不留情，給家人帶來災禍的風水，往往是廚廁的方位不當引起的。首先廚廁不能在住宅的正中間和正南、正北、正東、正西四個正方，這樣會加大水、火之氣的影響范圍，使家宅不寧。其次，做為家中最尊貴的西北乾方，也不能被廚廁的水、火之氣污染，否則會招來不吉。
