在確定陽宅上述各重要方位之后，就可以鑒定吉兇效應。首先要先知道自己的“本命卦”。所謂的本命卦是依照出生年換算成八卦的代號：
1 坎 、2 坤、 3 震、 4 巽、5（5數字屬五黃命，如屬男命寄存于坤卦、如屬女命寄存于艮卦）、 6 乾、 7 兌、 8 艮、 9 離
用下面公式算出：
男命： (100－出生年)÷9 求余數/ 女命：（出生年－4）÷9 求余數。
如果余數是 1、3、4、9 是東四命；是 2、5、6、7、8是西四命。例如：1940年出生的女性40-4/9商數為四，余數視為9，9為離，故命卦為離卦。
命卦“坎、離、震、巽”屬于“東四命”；命卦“乾、坤、兌、艮”屬于“西四命”。憑之判斷自己特定的吉兇方位，在八個方位中，每個人的命卦都有四個“好方”和“壞方”：
東四命：好方：正北、正南、正東、東南， 壞方：正西、西北、西南、東北
西四命：好方：正西、西北、西南、東北 ，壞方：正北、正南、正東、東南
由此可以看出“東四命”和“西四命”的好方、壞方正好相反，所以易記。
命卦的四吉星和四兇星：
在一般的情況下，只要根據一個人命卦的好壞方位，就可以選擇對自己有利的陽宅住家，若要再進一步來判斷，那就需要懂得每一個方位與自己命卦相生相克所顯示出的不同含意，這點也不難，首先要認識“四吉星”和“四兇星”。
四吉星：生氣、天醫、延年、伏位
四兇星：絕命、五鬼、六煞、禍害
四吉星：
生氣，是每一個人第一吉利的位向，是精力旺盛、生氣蓬勃和前途光明的象征。所以是每一個人最有利的方向，能健康快樂長壽。此方位不能作為浴室或廁所。
天醫，是每一個人第二吉利的位向，特別關系健康方面的問題。此方位的房間可以借自然的力量改善體質，延年益壽，并能使治療藥物發揮更大的效力。
延年，是每一個人第三吉利的位向，也是延年益壽、增強生命力及抗疾病能力的作用，并且促進感情的滋長、婚姻和諧，使家庭美滿。
伏位，也就是一個人的本命從吉方，可以利用這吉方作為大門進口、臥室、書房、起居室及門向、桌向、床向、灶向，都是對自己有利。以伏位作臥室及床向，有利于生男。
四兇星：
絕命，是每一個人最不吉的位向。以陰克陽，影響健康、不孕破財及易發生意外災禍。
五鬼，是每一個人第二兇禍的位向，以陽克陽、以陰克陰，易遭竊、火災、患病、訴訟。
六煞，是每一個人第三兇禍的位向。
禍害，是每一個人第四兇禍的位向，五行相克。容易結仇、糾紛、破財、疾病。
八宅風水學是研究命卦與方位的關系，從而吉的保留，兇的更改，保家庭平安吉祥。按順時針轉，根據八卦方位五行關系，巽門氣口為木氣。其它方位的排布：
到離位遇火，火木相生為吉，是“天醫”的位置。
到坤位遇土，土木相克為兇，是“五鬼”的位置。
到兌位遇金，木金相克為兇，是“六煞”的位置。
到乾位遇金，金木相克為兇，是“禍害”的位置。
到坎位遇水，木水相生為吉，是“生氣”的位置。
到艮位遇土，木土相克為兇，是“絕命”的位置。
到震位遇木，木木相合為吉，是“延年”的位置。
東四宅，是水木相生。特點是在東四方位，隨便選其中哪個方位，都是吉位。
西四宅，是土金相生。特點是在西四方位中隨便選其中哪個方位，都是吉位。
其中延年所在的方位便是桃花位。不同的家宅成員，由于命卦有別，故各人的桃花位也有異。震命的延年在東南方；巽命的延年在東方；坎命的延年在南方；離命的延年在北方；乾命的延年在西南方；坤命的延年在西北方；兌命的延年在東北方；艮命的延年在西方。
在選擇吉兇時，不能只論男主人不論女主人。方法離不開陽宅三要，以男為主的，把兩吉給男，一吉給女；以女為主的，把兩吉給女，一吉給男。男女各有兇吉，兩者才容易平衡。例如：男的為巽卦，在外工作。女的為坤卦，是家庭主婦。則可把門定在坎方生氣位，讓男的積極向外發展；把房定在震方延年位，以增強其社會關系；把灶安排在艮方，居女主人的天醫方，以保證一家人的飲食健康，也適合主婦的位置。
