玄空運用原理
古人堪測住宅之吉兇，主要是以天時（建造時期）與空間（住宅朝向）的配合，根據特定的方法來推測出此宅所納之氣的生死，復又以氣之生死與住宅四周環境是否相合來推斷住宅的吉兇狀況。而這套觀氣的方法就是今日所說之玄空風水。再學習玄空風水之前，我們有必要先來弄清晰玄空風水運用的原理。假如不明原理，好比沒有指路明燈，對將來的深造會產生一定的阻礙影響。
玄空風水中，以先天河圖為陽（下文詳述先天河圖），代表著天時，亦可代表流行之氣。而流行之氣的亦如人生同樣有生旺衰死之替換，而造成生旺衰死替換的緣由主要是根據天時的變化而產生的。我們可以這樣理解河圖的作用，天時之變化，如五星之運轉、四垣之推移、二十八宿之旋動，造成了氣之盛衰各異，故可從天時來觀察氣之生旺衰死。
同樣在玄空學中，以后天洛書為陰（下文詳述后天洛書），后天洛書代表著地，代表空間因素及山川草木，亦代表有形之質。洛書代表空間象征著八方。同時地為陰為有形之質，可附于無形之先天陽氣，所以通過洛書九宮可以得知氣生死之分布狀況。
第二節 玄空應用于陽宅操作步驟總論
用中州派與無常派的玄空風水堪測陽宅，從實踐角度出發其運用原理可分為兩大因素結合考慮來推斷吉兇。
第一因素 住宅四周環境
觀察住宅四周的環境即是上文所說的陽德運用。我們通過觀察住宅周馬路及建筑物分布情況來推斷此住宅是否能吸吶較多的先天之氣。馬路分布較為有情可以為住宅帶來較多的先天之氣，更配以陰德定位使住宅所吶之氣為生旺之氣的話，自然吉不可言。而馬路建筑物分布無情時，此時即使住宅吸吶旺氣，但由于馬路無情而的原因，造成了吸不了旺氣，結果好的布局亦是徒勞，或者發福不長久。
第二因素 住宅理氣星盤
而先前說過的排龍及后天星盤（包括天盤、地盤、運盤和山向盤）的吉兇看法則為玄空的理氣知識，屬內部因素，即是陰德定位的方法。理氣直接關系到住宅是吸納的是氣憤還是死氣。
只有將此住宅四周環境與理氣星盤二類因素互為參考，觀察理氣與形巒是否配合，才能斷出屋宅真正的吉兇。此即為理氣與巒頭相結合之理。
因為住宅環境因素的推斷知識很多都須以理氣星盤因素作為的基礎，所以在學習順序上先講述星盤理氣方面的知識，即玄空的理氣面的法則。但一定要注重在擇居時順序中一定是先看住宅的環境因素，若馬路分布無情的情況下則不考慮選用住房，只有在環境因素合局后才可以根據星盤的理氣因素進一步觀察與選擇。因此中州派與無常派的玄空非不但重理氣，而且重巒頭。此與世書光言理氣而不講巒頭或只論巒頭而不識理氣者不同。
陽宅風水操作步驟：
一、羅盤定出屋宅的山向。
二、在屋宅平面圖上用幾何的方法計算出屋宅的中央點。
三、量度排龍
四、用立極規將屋宅分為八宮及二十四山。
五、根據坐向然后在排出星盤
六、對應平面圖在屋宅的實際八宮區域根據星盤與屋宅四周的形巒情況定出吉兇。
七、根據住宅四周形巒，找出星盤內趨吉的關健所在，通過各種調整的方法，進行趨吉避兇。
