擇居總論
現在很多的房屋從風水角度來講并不是合乎玄空風水的標準。有人說某某屋不好，放個什么或者擺個什么的就能化煞，從而趨吉而避兇。學習過前面知識的易友應該知道，在很多情況上造成宅屋風水不好的因素有很多。比方宅屋周圍的馬路分布不佳、地勢有誤、宅屋的排龍立向有誤。光憑這幾點就非人力可以輕易改變，大多只能是望洋興嘆。所以對選擇一個合乎風水的宅屋就顯的非常之重要。
從玄空風水的角度上來選擇宅屋，除了水法地勢及建筑物分布的影響外（地勢即窩、鉗、乳、突）大體上有四個要點。只要符合這四個要點的宅屋基本上是可以考慮居住的。但是須要注意的是絕對沒有一個十全十美的好風水。哪怕在好的宅屋總會有一些不盡人意的地方！至少筆者從無碰見過十全十美的好風水！
城市中選擇住宅時須注意的四點
一 住宅周圍水法要合局，不可犯對沖，反跳或支水無情等不良的形態。
二 在水法合局的基礎上，量度排龍及坐向。取吉龍與當運吉向為用。
三 參看宅屋外各宮位外六事五行及形態，使用事宮位內的五行得宜。
四 注意內六事的布置，大體原則即是使生旺之氣流通。
在這里筆者先把要點羅列一下，在下幾節會作詳細的論述。上述四個要點可以按一至四的步序來操作。如果在買房時，宅周圍的馬路并不合局或存在一些問題時，馬上就知道不必購買此宅了！就連排龍及坐向都不需要量度。水法不佳，就算理氣合局，當運雖然見吉，但運退失令后必見休咎。
若水法合局而排龍與立向有誤時，同樣不能購買此房。水法合局，排龍立向有誤，發兇難免！
所以四個要點中一和二這二點是整個擇居的關健。此二點無誤時才可考慮購買。尤其是第二點，可以說整個玄空風水的靈魂之所在。不容有誤。符合前兩點的宅屋，則可進一步的根據星盤觀察住宅外六事是否與星盤格局形理兼顧。在形理兼顧的基礎上使用事宮位內五行得宜，最后可以通過運用合乎玄空風水的法則來設計的房間通路及臥房，經過以上步驟的住宅，可以算是一個比較理想的房屋了。
若水法及排龍均無誤，接下來就要考慮在一棟大樓的星盤里選擇一處宅屋所占星曜組合比較好的宮位居住。都市中高樓臨立，一棟大樓內可以有幾十戶人家居住，更有一些商務大廈里可能會存在幾百家公司。所以在一層樓面里處在不同宮位內的房屋吉兇也有所不同。我們在選擇房屋時先要在整棟大樓的平面圖上作圖飛定八宮。然后在觀察星盤，從中選取一些分布在星曜組合較為理想且與形巒能配合宮位內的房屋來居住。一般來言宜取山星與向星生旺并且相生的格局為用（如七運午山子向大樓取宅屋屬于巽、離、坤、兌宮位，而不用震、艮、乾宮位的房子）。盡量避免取五黃二黑等星曜組合的房屋及山星衰敗，向星運星俱克山星的屋宅。同時也須要注意星盤里一些宮位是大樓中經常走動路線的布置等等，而這些宮位內飛星的組合也可以影響整個大樓的吉兇效果。
但在選擇星曜組合較好的房屋時，須注意樓梯、電梯入口及走動路線是處在星盤的什么宮位。最為理想的分布是在整個大樓星盤里向盤生旺宮位及三般卦宮位內，這樣整個樓層內的住宅均會得宜。在選定宅屋后，最后進行外六事及內六事的觀察與分布。這樣整個選址及粗步的布局設計即告完成。
接下來我們來探討一下玄空風水于宅內布置的要點。陽宅重納氣，所以門便顯得猶為重要，包括正門、房門或者車房之門。在宅中心用立極規劃分八宮，觀宅門是否處在向盤之生旺宮位，以生旺宮位內為最佳，能吸納生旺之氣，如衰敗則吸納的衰氣，較不利財丁。若前所述整個樓層的樓梯入口等分布在生旺宮位內，而一宅之門并非是生旺的向星，而是衰死的九星上，這種情況屬于兇門吉路，同樣不可以吉論，出現的克應則參考門所在的山向二星作判斷。最好是門開生旺而樓梯走道也在生旺宮位，這種布局是最理想的。宅開門旺衰程度與形理兼顧有著非常密切的聯系。
門星與大廈內的氣口量度是有區別的，前者是以一宅的中心點量度，而后者是以全局的中心點去量度，二者在定位的區域有所不同。但是均以樓門之向為劃定八宮的標準。希望學員注意此點上的區分。
先購買一張本市最新版的交通地圖分析所要觀察區域周圍馬路主流及支水情況，認清車流單雙行道，車流速度的快慢及車流量的多少，然后在做出綜合判斷。
在城市中以車流的多寡來區分主流及支流。所以一些公交車輛的行駛路線是固定不變的，有些公交車輛車次間隔時間少，往來頻繁，所以在判斷時也要考慮其因素。畢竟中國還是發展中國家，交通還是是以公交車輛為主。
同時還須注意須要觀察的區域前后是否有比較繁忙的街區，因為這些街區的存在也影響著區域與街區之間的馬路屬主流還是屬于支水的問題，這要由車流量來決定。
當兩條馬路匯合時便會產生合流的情況，舉例說明，如兩條馬路相交時，其中一條豎向馬路行駛路線往下，而一條橫向馬路行駛路線小轉彎也往下，便形成合流的情況。合流的力量較強，特別是兩條主流合流時需以支水分散其力，而支水包圍區域即可考慮建宅立屋，在城市馬路中合流的情況出現的非常多。學員多觀察即可明了。
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馬路
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| | 合流
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我們在觀察某一區域的水法時，先要將此區域周圍的主支流情況明確清楚。目的在于認清周圍道路的車輛的行駛路線是主流流向支水還是支水流向主流（雙行道產生此種情況）。同時必須觀察與此區域有關的主流有多少支水，宅屋所處的位置是否符合先到先收的原理。同時參考這條馬路的流向是否是有情環抱及是否回龍顧主與一卦純清。以上即是對馬路水法的初步觀察，謹記在實際運用中一定要參考地圖，地圖可以把一條馬路的縮影整體的呈現在面前！有利有作出更為精確的判斷，認清馬路的各種形態。
接下來在來談談排龍訣的應用。排龍訣中以貪、武、右、左、巨為五吉龍，而以破、祿、曲、廉為兇龍。而吉龍在不合時的情況下并不會發吉，兇龍當運的情況下并不一定會發兇，其中關健之所在在于當不當運的問題。吉龍不當運不發吉，兇龍當運暫克其兇，無吉無兇，若一失運或后天立向有誤發兇難免。在此重述龍與運之要點。
龍與建筑物的形態在五行上要以相生為吉，（注意是先天五行并非九星的后天五行）但此前提必須是吉龍當運的情況下才能成立。若排得兇龍失運無論生克俱以兇斷。若龍與建筑物的形態相克則必須尋化解之道。否則龍克屋破財，屋克龍損丁?；庵罒o非是通過建筑物內的單元房間所屬的五行形態來化解或通過顏色的五行所屬來布置，起到通關的作用。還可以通過單元房在整個建筑物星盤內山向二星的五行來化解。但用此點須注意到當令失令的問題。
排龍是根據所立的向來選擇龍。若建筑物未建造之前，可以充分選擇要選哪條龍立哪個向。但在建筑物營造之后，那只能是測量而不能選擇。建造之后測量只會有一個結果，若排得吉龍而立得不佳的山向，如排龍吉龍而坐向卻是上山下水或連茹的情況，在外的形勢也不配合。此元運內并不會發大吉，甚至會出兇，但畢竟是吉龍，本身對后天的兇向有一定的抵抗力只不過在財利上或者人丁上有缺陷罷了，解決的方法只有在換運后重新大裝修，換個星盤再觀其如何！除此外內六事的分布對此種情況也起著重要要作用。
