家宅的購買懂得就如投資一樣，不懂得家宅的風水要求，就如將一千萬放進火爐一樣，化為烏有。
所以購置樓房,單元，別墅都好,都以家宅建筑格局進行全面專業分析才可以購置.我過去炒樓，將自己家鄉整個城市所有樓盤全部行遍,家宅的宅運，興建時間和朝向的影響關系，家宅的建筑格局吉兇定位。真真正正合格都只有幾套戶型而已。
目前國內的建筑設計師都是以歐陸風格設計為主，追求的是設計的新穎感,美感,豪華，但按專業的建筑風水，多數都是不合格，甚至是不完美的。
簡述幾句家宅的建筑設計要求。也可以作為你對自家樓房的分析。
四大吉位興建廚房，大門，臥室。
臥室建筑面積達至18-20平方米，開門盡量不沖窗。
家宅房門不要大于，高于大門。
宅大不宜配小門，宅小不宜配大門，要相應匹配。
四大兇位興建廁所，或其它位置，包括客廳，飯廳，樓梯，玄關走道均可。
家宅西北方乾位，座山位，中央，忌興建廁所，廚房。
廚房上層忌興建臥室,廁所下層忌興建臥室。
臥室內忌興建套間廁所。
任何們忌沖任何門，包括大門忌中任何門，廁所門忌沖任何門，廚房門忌沖任何門。
大門忌沖窗口，大門忌沖陽臺，大門忌沖房門再沖窗，大門忌沖玻璃推拉門再沖陽臺。
家宅大門門框施工時一定準確有羅盤定位，不要踏界，不要兼卦，否則大事不妙。忌兼卦中的陽卦相兼，忌陰卦相兼，最忌踏卦相兼。否則以兇宅而論。
下面詳細給一個購買樓房的幾點細膩要求。不要西面屋.大門朝西的為太陽西斜的時候,宅運和健康運比較差。正東可以選擇,三陽啟泰.日旭東方,象征上升。
購樓風水要注意如下幾點：一個是家宅門向的地運問題，另一個是樓層的所購，再一個就是家宅入伙儀式的講究。
大門是家宅的主要地運，是最主要的影響部分，大門的座向不同,所影響家宅運氣都不同.無論家宅在短期內或長期長突然聚變，運氣變差，人事不得，健康下降，財運下降，疾病纏綿的話，家宅的風水就定出現了問題,因為每20年為一個地運，所以家宅的座向所影響的地運不同，如不妥善對待家宅的主食爐灶從而影響地運的改變,家宅的動氣就會一定出現如下四種家宅運勢。
“旺財旺丁”100分，50分財50分健康，家庭成員很健康，和諧，遇事很順利，沒是非，沒爭斗，財運特別好。
損財傷丁0分都沒，負分，家庭成員健康下降特別嚴重，重則死亡，大病，長期病，財運特別差，任何事情都不順景，做生意的企業嚴重的會走向倒閉。
“旺財不旺丁”：50分，家庭成員在外創業，工作上的財運很好，但成員的健康運稍差。
“旺丁不旺財”：50分，家庭成員健康運好，但在外創業，工作的財運馬馬虎虎，平平淡淡，其本維持生活。
購樓最基本要求:每二十年轉一次地運，也代表家宅的運氣是二十年變動一次的，有旺健康不旺財局(旺丁不旺財50分)，有旺財不旺健康局(旺財不旺丁，50分)，有旺健康又旺財局(旺財旺丁，100分)，最后一個是不旺健康也不旺財(易稱損財傷丁,0分不旦止，負分，最差的一個)。
所以買屋,建屋是考慮地運,最首要的是看興建至入伙這一時間的準確時間.也就是所購樓房的最首要的因素。
建筑格局要配合四大吉兇方定位配置為宜，至于宅卦影響力不大。因為家中成員并不是全部同一命宮之人。只要吉位興建大門，臥室，廚房均可，兇位再作廁所，或者其它位置。.還要考慮玄空飛星的天門與地戶分配。
目前是下元八運(2004-2023年)，五行屬土，24山座向，有四個方位是旺財旺丁。所以進入八運購屋，我只列出四個最好的方位。
首先,看大門的座向，這個座向的學問很多人都不懂易學,都用了窗作座向，這是極大的錯誤，任何一家的大門都要進來的第一個大門為座向，如果你是業主，也就是代表整幢樓都是自己的，那就你整幢樓的大廈門做座向，如果你是單元其中的一戶，就有單層單元的首進之門作座向，如果是單元里其中一個合租用戶，那就用房門來作座向。
所以分析八運的旺財旺丁的四個方位有,向西北座東南,向東南座西北,向西南座東北,向東北座西南.這四個方位是旺財旺丁的其中，并不是每個卦都是旺財旺丁。因為每個方向只有兩個卦是旺財旺丁的，其中一個是損財傷丁的。八運樓房購置方向:2004-2023年內購置，或者興建到入伙儀式為生效時間。
旺財旺丁，100分，大吉:座未向丑，座丑向未，座亥向巳，座巳向亥，座巽向乾，座乾向巽。
損財傷丁，0分都沒，還要負分，大兇:座戌向辰，座戌向辰，座申向寅，座寅向申，座坤向艮，座艮向坤。
旺財不旺丁,50分:座丙向壬,座庚向甲,座癸向丁,座乙向辛,座卯向酉,座子向午。
旺丁不旺財,50分:座壬向丙,座甲向庚,座丁向癸,座辛向乙,座酉向卯,座午向子。
再說明一下,丁的意思跟生男丁,女丁沒關系的,丁是代表健康的意思。
在購樓不能要的樓屋是5樓和15樓的,這都是一層不好磁場的樓層.煞氣很重的.樓層最高,那空氣氣流就比較稀薄,長期就影響呼吸系統的問題.樓層過低,陰氣太重,長期居住會造成骨,泌尿系統等問題.而不利男性.
一六共宗，為(水)居北 1、6、11、16、21、26......
二七同道，為(火)居南 2、7、12、17、22、27......
三八為朋，為(木)居東3、8、13、18、23、28......
四九作友，為(金)居西 4、9、14、19、24、29......
五十居中，為(土)居中5、10、15、20、25、30......
比如說： 如果你生于的年份生肖為鼠屬水，那就選擇木生火的樓層為(水)居北 1、6、11、16、21、26...... ；如果你的妻子生于的年份生肖為猴屬金， 那就選擇土生金的樓層為(金)居西 4、9、14、19、24、29...... 如果你的孩子生于的年份生肖為狗屬土，那就選擇土生金的樓層為(土)居中5、10、15、20、25、30...... ；但還是以戶主賺錢最在的人為主,所以選擇(水)居北 1、6、11、16、21、26...... ，其實樓層有講究,但對于越高層樓層來考慮,住得太高,則容易影響精神緊張,家人不睦,生活節奏快,易出矛盾.太矮層則濕氣較重,中間層則為停留層,陰陽二氣不混之樓層,這樣樓層都是不好的,但這都是對于超高層(20層以上)來分析.至于1-8層不需考慮樓層,更在乎家宅的朝向,和宅內建筑格局的吉兇定位分配。忌要損財傷丁的屋子，正西屋子也不要。
五行學說，別人生我，克我，叫克入，即生自己財，我生別人，克人，叫克出，所要克自己的樓層，或者生自己的樓層均可。還有最重要的儀式要告訴天下人：新屋子的入伙儀式要搞得風風光光，好好看看，千萬不要輕易忽略，入伙也是地運的正式標志，所以要買新的爐，新的鍋來進行入伙儀式。而且爐要買好的，貴的，牌子貨。因為一間屋子進去的時候是使用煤氣爐，而且一進去入伙后走的地運是旺財旺丁局的，突然在使用煤氣爐的過程中，買了個普通的爐子，一下子維修也不修就把它丟了，換了個新的，那恭喜年，這20年一個地運的旺財旺丁局變得損財傷丁，一直走到這20年的地運結束，信不信由你們，不過這要事情我已經用幾千年的經歷已經驗證過的。最好就要相信我，旺財旺丁的爐頭千萬不要換，一直使用下去，如果壞就只能維修，爛得不得了，也是維修，就算把所有零件換光了，不能整個換走，最少剩余個爐殼。這是地運最講究的因素。那就爐灶不能忽視的。所以我一直很建議別人買品質最好的爐子。
